Mayfair Gardens
Mayfair Gardens international

Una nuova destinazione per il tuo portafoglio immobiliare.

I mercati immobiliari cambiano. Per i proprietari privati, normativa, carico fiscale e gestione sono diventati più complessi. Mayfair Gardens offre l’opportunità di diversificare a livello internazionale con nuove costruzioni di prestigio in una delle zone residenziali più ambite di Bucarest.

Vedi le residenze

Consulenza personale a livello internazionale e a Bucarest.

Architettura residenziale Mayfair Gardens a Pipera, Bucarest, nella luce della sera
Perché ora

Quando il mercato cambia, il capitale si muove con esso.

Molti proprietari privati stanno attualmente riconsiderando il proprio portafoglio. Non perché sia svanita la fiducia nell’immobiliare, ma perché le condizioni alle quali affittano gli immobili sono cambiate in modo strutturale.

  • 01

    Crescente regolamentazione del mercato degli affitti

    Lo spazio per la locazione privata è sempre più ristretto.

  • 02

    Maggiore carico fiscale sull’immobiliare privato

    Gli oneri sugli immobili privati sono aumentati strutturalmente negli ultimi anni.

  • 03

    Meno libertà nella locazione e nella gestione

    Le condizioni di locazione e gestione consentono meno scelte personali rispetto a prima.

  • 04

    Un crescente bisogno di diversificazione internazionale

    Sempre più proprietari guardano deliberatamente oltre un singolo mercato nazionale.

Mayfair Gardens non sostituisce ogni investimento immobiliare nazionale. È un’opportunità posizionata con cura per gli acquirenti che guardano oltre un singolo mercato.

Bucarest

Una capitale europea in sviluppo.

Bucarest unisce attività economica internazionale, una domanda crescente di abitazioni di alta qualità e uno stile di vita che attrae sempre più imprenditori, professionisti e famiglie internazionali.

  • 01Attività economica internazionale
  • 02Domanda di abitazioni di alta qualità nel nord di Bucarest
  • 03Una comunità consolidata di espatriati e imprenditori
  • 04Vicinanza a scuole internazionali e distretti direzionali
  • 05Collegamenti aerei diretti in tutta Europa
  • 06Prezzi immobiliari posizionati diversamente rispetto all’Europa occidentale
Immagine serale cinematografica della facciata di Mayfair Gardens nel nord di Bucarest
AmsterdamUn collegamento direttoBucurești
Vista aerea dei sei edifici a bassa altezza e dei giardini di Mayfair Gardens
Perché Mayfair Gardens

Non un generico investimento estero. Un prodotto residenziale di prestigio e tangibile.

Mayfair Gardens è composto da sei edifici a bassa altezza con 99 residenze progettate individualmente, circondate dal verde e situate a Pipera, nel nord di Bucarest.

99
Residenze
6
Edifici a bassa altezza
80%
Layout unici
37–160 m²
Spazio interno
23–574 m²
Giardino o terrazza
Completamente
Consegna finita
Italiane
Cucine e cabine armadio
2028
Completamento previsto
Un punto di partenza diverso

Guardare oltre un singolo mercato immobiliare.

Punto di partenza A

Immobile in locazione nazionale tradizionale

  • Costruzione esistente
  • Concentrazione su un unico mercato nazionale
  • Responsabilità diretta di manutenzione e gestione
  • Libertà limitata a causa della normativa in evoluzione
Punto di partenza B

Mayfair Gardens

  • Nuova costruzione di prestigio
  • Diversificazione internazionale
  • Accompagnamento durante sviluppo e consegna
  • Residenze distintive con ampi spazi esterni

Ogni investimento comporta rischi, costi e conseguenze fiscali propri. Un acquisto deve sempre essere valutato individualmente dal punto di vista legale e fiscale.

Il tuo obiettivo

Cosa cerchi in Mayfair Gardens?

Una seconda casa o una futura residenza a Bucarest.

Una residenza che utilizzi tu stesso durante i tuoi soggiorni a Bucarest — completamente finita, con consulenza personale su arredo e consegna.

Il processo d’acquisto

Acquistare a livello internazionale, con una guida personale.

  1. 01

    Introduzione privata

    Un colloquio personale su desideri, obiettivi e preferenze.

  2. 02

    Selezione

    Una selezione mirata di residenze adatte all’interno di Mayfair Gardens.

  3. 03

    Visita digitale o di persona

    Visita il progetto a distanza o durante una visita personale a Bucarest.

  4. 04

    Esame legale e fiscale

    L’acquisto previsto è valutato da professionisti indipendenti qualificati.

  5. 05

    Prenotazione

    Una prenotazione di 5.000 € assicura la tipologia scelta.

  6. 06

    Contratto preliminare

    Firma davanti al notaio con un acconto del 20%.

  7. 07

    Periodo di costruzione

    Aggiornamenti periodici sull’avanzamento del progetto.

  8. 08

    Consegna

    Ispezione, consegna delle chiavi e assistenza facoltativa dopo la consegna.

Internazionale e Bucarest

Un unico punto di contatto personale. Due prospettive locali.

Gli acquirenti internazionali ricevono una consulenza personale dal primo orientamento fino al coordinamento dell’acquisto. Le attività legali, notarili, fiscali e tecniche sono svolte da professionisti qualificati.

International Private Client Office

Introduzioni personali disponibili a breve.

Domande frequenti

Chiarezza prima di ogni decisione.

Questo viene valutato individualmente in base alla tua situazione. Durante un colloquio privato possiamo metterti in contatto con il professionista qualificato competente.

Terrazza privata di Mayfair Gardens circondata dal verde nella luce della sera
Presentazione privata

Scopri se Mayfair Gardens si adatta alla tua strategia immobiliare.

Non una generica presentazione di vendita, ma un colloquio personale basato sui tuoi desideri, sulla tua situazione e sui tuoi obiettivi.

Le presentazioni digitali e le visite a Bucarest sono disponibili solo su appuntamento.