Une nouvelle destination pour votre portefeuille immobilier.
Les marchés immobiliers évoluent. Pour les propriétaires privés, la réglementation, la fiscalité et l’exploitation sont devenues plus complexes. Mayfair Gardens offre l’occasion de se diversifier à l’international avec de l’immobilier neuf de prestige, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bucarest.
Accompagnement personnel à l’international et à Bucarest.
Quand le marché change, le capital suit.
De nombreux propriétaires privés réévaluent actuellement leur portefeuille. Non parce que leur confiance dans l’immobilier s’est estompée, mais parce que les conditions dans lesquelles ils louent des biens ont structurellement changé.
- 01
Une réglementation croissante du marché locatif
La marge de la location privée se resserre de plus en plus.
- 02
Une fiscalité plus lourde sur l’immobilier privé
Les charges sur les biens privés ont structurellement augmenté ces dernières années.
- 03
Moins de liberté dans la location et l’exploitation
Les conditions de location et de gestion laissent moins de choix personnel qu’auparavant.
- 04
Un besoin croissant de répartition internationale
De plus en plus de propriétaires regardent délibérément au-delà d’un seul marché national.
Mayfair Gardens ne remplace pas tout investissement immobilier national. C’est une opportunité soigneusement positionnée pour les acquéreurs qui regardent au-delà d’un seul marché.
Une capitale européenne en plein essor.
Bucarest allie une activité économique internationale, une demande croissante de logements de grande qualité et un art de vivre qui attire de plus en plus d’entrepreneurs, de professionnels et de familles internationales.
- 01Activité économique internationale
- 02Demande de logements de grande qualité dans le nord de Bucarest
- 03Une communauté expatriée et entrepreneuriale bien établie
- 04Proximité des écoles internationales et des quartiers d’affaires
- 05Liaisons aériennes directes dans toute l’Europe
- 06Des prix immobiliers positionnés différemment de l’Europe de l’Ouest
Pas un investissement étranger générique. Un produit résidentiel de prestige et tangible.
Mayfair Gardens se compose de six immeubles de faible hauteur et de 99 résidences conçues individuellement, entourées de verdure et situées à Pipera, au nord de Bucarest.
- 99
- Résidences
- 6
- Immeubles de faible hauteur
- 80 %
- Agencements uniques
- 37–160 m²
- Espace intérieur
- 23–574 m²
- Jardin ou terrasse
- Entièrement
- Livraison finie
- Italiennes
- Cuisines et dressings
- 2028
- Livraison prévue
Regarder au-delà d’un seul marché immobilier.
Bien locatif national traditionnel
- Construction existante
- Concentration sur un seul marché national
- Responsabilité directe de l’entretien et de l’exploitation
- Liberté limitée en raison de l’évolution de la réglementation
Mayfair Gardens
- Immobilier neuf de prestige
- Diversification internationale
- Accompagnement tout au long du développement et de la livraison
- Des résidences distinctives avec de généreux espaces extérieurs
Tout investissement comporte ses propres risques, coûts et conséquences fiscales. Une acquisition doit toujours être évaluée individuellement sur le plan juridique et fiscal.
Que recherchez-vous à Mayfair Gardens ?
Une résidence secondaire ou future à Bucarest.
Une résidence que vous utilisez vous-même lors de vos séjours à Bucarest — entièrement finie, avec un accompagnement personnel pour l’aménagement et la livraison.
Acheter à l’international, accompagné personnellement.
- 01
Introduction privée
Un entretien personnel sur vos souhaits, objectifs et préférences.
- 02
Sélection
Une sélection ciblée de résidences adaptées au sein de Mayfair Gardens.
- 03
Visite numérique ou en personne
Découvrez le projet à distance ou lors d’une visite personnelle à Bucarest.
- 04
Examen juridique et fiscal
L’acquisition envisagée est évaluée par des professionnels indépendants qualifiés.
- 05
Réservation
Une réservation de 5 000 € sécurise la typologie choisie.
- 06
Contrat préliminaire
Signature devant notaire avec un acompte de 20 %.
- 07
Période de construction
Des mises à jour périodiques sur l’avancement du projet.
- 08
Remise
Inspection, remise des clés et accompagnement facultatif après la livraison.
Un seul point de contact personnel. Deux perspectives locales.
Les acquéreurs internationaux bénéficient d’un accompagnement personnel, de la première orientation jusqu’à la coordination de l’acquisition. Les démarches juridiques, notariales, fiscales et techniques sont réalisées par des professionnels qualifiés.
International Private Client Office
Introductions personnelles disponibles prochainement.
De la clarté avant chaque décision.
Cela est évalué individuellement selon votre situation. Lors d’un entretien privé, nous pouvons vous mettre en relation avec le professionnel qualifié concerné.
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La livraison est actuellement prévue pour 2028. Le calendrier contractuel définitif est fourni avec la documentation d’acquisition.
Oui. Une présentation personnelle et une visite du projet à Pipera peuvent être organisées sur rendez-vous.
Découvrez si Mayfair Gardens correspond à votre stratégie immobilière.
Pas une présentation commerciale générique, mais un entretien personnel fondé sur vos souhaits, votre situation et vos objectifs.
Les présentations numériques et les visites à Bucarest sont disponibles uniquement sur rendez-vous.